Mit Leasing die eigenen Ressourcen schonen

Der Gedanke, dass nicht das Eigentum, sondern die Nutzungsrechte an einem Wirtschaftsgut Werte schaffen, hat sich längst durchgesetzt. Aus der Mittelstandsfinanzierung ist Leasing deshalb nicht mehr wegzudenken. Zurzeit sind in Deutschland Wirtschaftsgüter im Wert von weit über 200 Mrd. Euro verleast. Jährlich werden etwa 1,8 Millionen Verträge neu abgeschlossen, rund 85 Prozent davon mit mittelständischen Kunden. Angesichts des raschen Tempos, in dem technische Innovationen die Produktzyklen stetig verkürzen, nimmt Leasing inzwischen eine zentrale strategische Bedeutung in der Unternehmensplanung ein. Leasing verleiht Unternehmen die nötige Flexibilität und Investitionskraft, um mit der Marktentwicklung Schritt zu halten und die eigene Wettbewerbsfähigkeit nachhaltig zu sichern.

Die Finanzierungsalternative Leasing ...
ist eine besondere Form der Nutzungsüberlassung: „To lease“ bedeutet vermieten. So ist das von Finanzentscheidern regelmäßig genannte Argument für Leasing denn auch, dass nach Ablauf der Leasingvertragsdauer das Objekt zurückgegeben oder gegen ein technisch neues ausgetauscht werden kann. Für Sie als Mittelständler ist Leasing vor allem dann interessant, wenn es darum geht, stets technisch up to date zu sein, und z.B. Computer, Dienstwagen oder Maschinen nach nur kurzer Zeit auszutauschen.

Was spricht für Leasing?

• Investitionen ohne Einsatz von Eigenkapital
  In seiner Wirkung ist Leasing mit einer 100prozentigen Fremdfinanzierung vergleichbar, jedoch bankenunabhängig. Die Leasing-Raten lassen sich nach dem "Pay-as-you-earn-Prinzip" aus den erwirtschafteten Erträgen des Investitionsobjektes bestreiten. So schont Leasing Ihre Liquidität, lässt bestehende Kreditlinien unberührt, eröffnet Ihnen zusätzliche Spielräume für Anschaffungen, trägt zur Optimierung Ihrer Bilanzstruktur und zur Verbesserung Ihres Ratings bei.

• Genaue Kalkulierbarkeit der Kosten
  Ihre Kostenbelastung durch Leasing-Raten ist über die gesamte fest vereinbarte Grundmietzeit hinweg sicher kalkulierbar. Jegliche Auswirkungen von Veränderungen bei den Rahmenbedingungen (z.B. Zinsniveau) können ausgeschlossen werden. Der zeitliche Kostenverlauf lässt sich unter Berücksichtigung des erwarteten Ertragsverlaufs gestalten.

• Betriebsausstattung stets technisch up to date
  Wo Innovationszyklen – augenfällig im IT-Bereich und in der Medizintechnik – immer kürzer werden, ist das Überalterungsrisiko von Investitionsgütern hoch. Leasing sieht von vornherein eine zeitliche Befristung vor. Bei erlasskonformen Leasing-Verträgen ist die Leasing-Dauer kürzer als die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer. So können Sie das Überalterungsrisiko von Investitionsgütern mindern und möglichen Finanzrisiken entgegenwirken.

• Individuelle Vertragsgestaltungen
  Leasing-Verträge lassen sich so gestalten, dass sie sowohl den Bedürfnissen des Unternehmens als auch der Wertentwicklung des Investitionsobjektes gerecht werden. Kauf- und Mietverlängerungsoptionen können Sie ebenso vereinbaren wie Ihre Beteiligung als  Leasing-Nehmer am Erfolg der Verwertung des Leasing-Objekts nach Beendigung des Leasing-Vertrags. Viele Unternehmen wissen inzwischen zu schätzen, dass sie das Investitionsgut nach der Nutzung an die Leasing-Gesellschaft zurückgeben können und diese sich um die Verwertung kümmert.

• Verbesserung der ratingrelevanten Bilanzstrukturen
  Leasing-Objekte stehen im Eigentum des Leasing-Gebers und erscheinen beim Leasing-Nehmer ebenso wenig in der Bilanz wie die Verpflichtungen aus dem Leasing-Vertrag, was wichtige Bilanzrelationen, insbesondere die Eigenkapitalquote (bedeutend mit Blick auf Basel II und III) verbessert.

• Effizienzsteigerung durch Auslagerung des gesamten Investitionsprozesses
  Leasing bietet die Möglichkeit, viele mit der Investition verbundenen Funktionen auf Leasing-Unternehmen zu verlagern: Von Wartungsarbeiten über Versicherungsleistungen bis hin zum Full-Service-Vertrag (z.B. im Pkw-Flotten-Leasing und im EDV-Leasing) reicht die Palette im Mobilien-Leasing. Auch im Immobilien-Leasing sind Planungs-, Projektsteuerungs- und Facility-Managementleistungen inzwischen durchaus üblich.

Inzwischen gibt es dank innovativer Produktentwicklungen der Leasing-Gesellschaften kaum ein Wirtschaftsgut, das sich nicht per Leasing anschaffen lässt. Wir sind Ihre Schnittstelle in ein Netzwerk kompetenter Partner.

Dr. Udo Mösta
Geschäftsführer DR.UM Consulting GmbH
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